900 Rue André Prévost

900 Rue André Prévost

English will follow… Visite virtuelle : https://youtu.be/mh9M2LollNI - Condo haut de gamme 4 ½ très bien agencé (voir le plan dans la vidéo Youtube) de 2 chambres et 2 salles de bain situé dans l’immeuble Symphonia Sol construit en 2022.- Superficie de 945 pi² (88 m²) + terrasse surdimensionnée de 157 pi² (15m²) pour un total de 1102 pi² ou 103 m².- Au 9ème étage, condo entièrement fenestré avec vue panoramique et sans vis-à-vis sur le fleuve, la végétation, le Mont Royal et le centre-ville. Chaque pièce offre une vue panoramique.- Plafonds de 9 pi (2.75m) de haut, très lumineux et fenestration pleine grandeur dans tout le condo.- Plancher en bois d’ingénierie.- Entrée avec 4 placards pleine hauteur avec aménagements intérieurs.- Chambre principale pouvant accueillir un lit king avec vue panoramique. 6 placards pleine hauteur avec tiroirs et aménagements intérieurs. Store opaque haut de gamme.- Salle de bain attenante à la chambre principale avec vanité en corian, plancher chauffant, douche avec sol et murs de céramique - 2ème chambre sert de bureau mais peut être convertie en chambre avec lit double ou queen. 4 placards pleine hauteur avec tiroirs et aménagements intérieurs. Store opaque haut de gamme.- 2ème salle de bain avec vanité en corian et baignoire / douche.- Cuisine avec grand ilot central pouvant accueillir 2 tabourets de bar (inclus dans la location). Comptoirs et backsplash en corian et beaucoup de rangement. Petite pièce attenante servant de garde-manger.- Grand salon et salle à manger avec vue panoramique.- Air conditionné central et échangeur d’air contrôlables, chauffage par plinthes électriques avec contrôle dans chaque pièce.- Possibilité d’inclure dans le loyer l’électricité et la connexion internet illimitée dans le prix de la location pour 200$ par mois.- Poêle électrique, four, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, double frigidaire et double congélateur inclus dans le prix de la location.- 1 place de garage située juste en face de l’ascenseur est incluse dans le loyer. Un espace lave-auto et aspirateur sont aussi disponibles gratuitement dans le garage.- 1 espace de rangement surdimensionné de 62 pi² (5.8 m²) est aussi inclus dans le loyer. Il se trouve juste en arrière de la place de garage, donc très pratique.- Les frais de condo, les frais du garage, les taxes municipales et scolaires sont inclus dans le prix de la location et payées par le propriétaire.- Présence d’un portier dans le hall de l’immeuble 24h/24.- Bail annuel tel que requis par le règlement de l’immeuble.- Restrictions : pas de sous-location à court terme, pas d’animaux, non-fumeur.Espaces communs :- Lobby luxueux, salle de gym, salle de yoga, piscine intérieure, piscine extérieure, bassin de détente chauffé, sauna, salle d’évènement et cuisine attenante.Localisation :- Situé sur la pointe sud de l’ile des sœurs dans un quartier paisible et familial.- Accès direct de l’immeuble à un sentier de marche / piste cyclable d’environ 8 km au bord de l’eau et dans la forêt faisant le tour de l’ile. La piste cyclable est connectée à tout le réseau cyclable de Montréal et de la rive sud.- A 1 minutes à pied d’une station de bus offrant 2 lignes de bus : ligne 12 qui dessert l’ile des sœurs, la gare du REM et allant jusqu’à la station de métro de l’Église à Verdun / la ligne 168 qui passe par le quartier international de Montréal et qui se termine à la station de métro Mc Gill dans le centre-ville (ligne 168).- A 5 minutes des épiceries / pharmacie / SAQ / café / boulangerie / restaurants.- A 8 minutes de la nouvelle station du métro automatique desservant Montréal et la rive sud.- A 10 minutes du Ström Spa de l’Ile des Sœurs.—————Virtual tour: https://youtu.be/mh9M2LollNI- High-end 4 ½ condo with 2 bedrooms and 2 bathrooms (see the plan in the video) located in the Symphonia Sol building built in 2022.- Area of ​​945 ft² (88 m²) + oversized terrace of 157 ft² (15m²) for a total of 1102 ft² or 103 m².- On the 9th floor with panoramic view and without vis-à-vis on the St Lawrence River, vegetation, Mount Royal and the city center. Each room offers a panoramic view.- 9 ft (2.75m) high ceilings, very bright and full-size windows throughout the condo.- Engineered wood floor.- Entrance with 4 full height cupboards with interior fittings.- Master bedroom that can accommodate a king bed with panoramic views. 6 full height cupboards with drawers and interior fittings. High-end blackout blind.- Bathroom adjoining the master bedroom with corian vanity, heated floor, shower with ceramic floor and walls- 2nd bedroom serves as an office but can be converted into a bedroom with a double or queen bed. 4 full height cupboards with drawers and interior fittings. High-end blackout blind.- 2nd bathroom with corian vanity and tub/shower.- Kitchen with large central island that can accommodate 2 bar chairs (included in the rental). Corian counters and backsplash and lots of storage. Small adjoining room used as a pantry.- Large living room and dining room with panoramic views.- Central and controllable air conditioning and air exchanger, electric baseboard heating with control in each room.- Possibility of including electricity and unlimited internet connection costs to the rental price for 200$ / month.- Electric stove and oven, washer, dryer, dishwasher, microwave, double fridge and double freezer are brand new and included in the rental price.- 1 parking space located just in front of the elevator is included in the rent. A car wash and vacuum cleaner is also accessible free of charge in the garage.- 1 oversized storage space of 62 ft² (5.8 m²) is also included in the rent, conveniently just behind the parking space.- Condo fees, garage fees, municipal and school taxes are included in the rental price and paid by the owner.- 24/7 security guard in the lobby.- Annual lease is required as per building rules.- Restrictions: no short-term subletting, no pets, non-smoker. Common areas:- Luxurious lobby, gym, yoga room, indoor pool, outdoor pool, heated relaxation pool, sauna, event room and adjoining kitchen. Location:- Located on the southern tip of the Nun’s Island in a peaceful and family area.- Direct access from the building to an 8 km walking / biking path along the waterfront and in the forest going around the island. The bike path is connected to the entire bike network of Montreal and the south shore.- 1 minute walk from a bus station with 2 lines: line 12 serving Nuns’ Island, the REM station and ending at De l’Eglise subway station in Verdun / line 168 going through the international district of Montreal and ending at downtown’s Mc Gill subway station.- 5 minutes from grocery stores / pharmacy / SAQ / cafe / bakery / restaurants.- 8 minutes from the new automatic subway station serving Montreal and the south shore.- 10 minutes from Ström Spa on Nuns’ Island.