68 Rue du Sulky

68 Rue du Sulky

Maison à Aylmer / Rivermead 3 + 1 bed & 2.5 bath townhouse pour 1er avril 20252,100 square feet ～ 3 + 1 Bedrooms ～ 2.5 Bathrooms ～ 2 storeys Gorgeous Aylmer / Rivermead townhouse in Connaught neighborhood. For rent available April 1st, 20252 mins walk to Rivermead Parc-O-Bus…..2 mins drive to Champlain Bridge…..8 min to downtown OttawaFEATURES:★ 5 stainless appliances included ★ Hardwood floor throughout main floor, very bright family room and dining room ★ Modern kitchen cabinets & huge pantry ★ 3 carpet bedrooms, 4 pieces bathroom and convenient laundry on upper floor ★ Very spacious master bedroom with walk-in closet & “ensuite” bathroom access ★ Finished basement with full bathroom, wood flooring throughout ★ Garage with door opener, 3 more cars fit driveway ★ Equipments: air conditioner, air exchanger, gas furnace heating, gas water tank ★ Fully fenced backyard with large deck & a 10*10 storage shed★ 2100 sft² of living space with basement, center unit certified NovaClimat & LEED to benefit low cost in heating and lightingPROXIMITY:► Golf course, Park, Walking trails, Bicycle paths ► Montessori daycare, Schools (Des Cavaliers, South Hull, Rapides-Deschênes), Community Center ► Parc-O-Bus Rivermead, public transportation with access to ALL bus routes (more than 50 bus routes) in Aylmer to Gatineau and Ottawa.*********************************************************************************************************************************2 min à pied au Parc-O-Bus Rivermead …..3 min du pont Champlain…..8 min du Centre-Ville d’Ottawa CHARACTERISTICS:★ 5 appareils électro-ménagère stainless inclus★ Bois franc au rez-de-chaussée, beaucoup de lumières naturelles dans salle de famille & salle à manger★ Armoires de cuisine très modernes avec un grand garde-manger ★ 3 chambres à coucher en tapis, 4 pièces d’ensuite avec douche de coin. Salle de lavage à l’étage supérieur ★ Chambre de maître très spacieuse avec vestiaire “walk-in” et accès au ensuite ★ Sous-sol fini avec salle de bain complète, plancher en bois ★ Garage avec ouvre-porte garage, stationnement extérieur pour 3 voitures d’extra ★ Équipement : air climatiseur, échangeur d’air, chauffage fournaise à gaz, eau chaud à gaz★ Cour arrière entièrement clôturée avec grand patio & remise 1010 en place★ 2100 pi² air habitable avec sous-sol d’unité du centre, certifiée NovaClimat & LEED donc beaucoup d’économies sur chauffage & éclairage.PROXIMITÉ:► Terrain de Golf, Parc, Sentiers piétonniers, Piste cyclable, ► CPE Montessori, Écoles (Des Cavaliers, South Hull, Rapides-Deschênes), Centre Communautaire ► Parc-O-Bus Rivermead, transport en commun avec accès à tous les routes en Aylmer à Gatineau et Ottawa. No Smoking, no groups rental / Non-fumeur, PAS de groupesTenants responsible for snow removal, lawn care, tenant insurance & all utilities / Locataire est responsable pour déneigement, entretient du gazon, les assurances locataires et tous les utilitésCredit checks required / Référence et vérification de crédit requises